Leilão comum, também conhecido como leilão extrajudicial, é aquele realizado por iniciativa de pessoas físicas ou jurídicas que desejam vender um bem. Diferentemente do leilão judicial, que ocorre por determinação da justiça para quitar dívidas ou cumprir decisões judiciais, o leilão comum é uma opção para quem busca vender um bem de forma rápida e transparente.

Características do Leilão Comum:

• Iniciativa: Realizado por pessoas físicas ou jurídicas que desejam vender um bem.
• Objetivo: Venda de bens móveis ou imóveis, novos ou usados.
• Participantes: Qualquer pessoa física ou jurídica que atenda aos requisitos do edital.
• Critério de Julgamento: Maior lance oferecido.
• Forma de Realização: Presencial, eletrônico ou misto.

Motivos para Realizar um Leilão Comum:

• Venda rápida: O leilão permite a venda do bem em um curto espaço de tempo.
• Transparência: O processo é transparente, com regras claras e ampla divulgação.
• Valor de mercado: O leilão pode garantir um valor justo para o bem, de acordo com a oferta e demanda.
• Facilidade: O processo é facilitado por leiloeiros profissionais, que cuidam de todos os trâmites.

Como Funciona um Leilão Comum:

1. Contratação do Leiloeiro: O proprietário do bem contrata um leiloeiro público oficial para conduzir o leilão.
2. Elaboração do Edital: O leiloeiro elabora o edital do leilão, contendo informações sobre o bem, data, horário, local (se presencial), condições de participação e pagamento.
3. Divulgação: O edital é divulgado em jornais, sites especializados e outros meios de comunicação.
4. Visitação (opcional): Pode ser permitida a visitação do bem antes do leilão.
5. Habilitação: Os interessados devem apresentar documentos e comprovantes exigidos no edital.
6. Realização do Leilão: O leilão é conduzido pelo leiloeiro, que anuncia o bem e o lance inicial. Os participantes apresentam seus lances em ordem crescente, e o bem é arrematado pelo maior lance.
7. Pagamento e Entrega do Bem: O arrematante realiza o pagamento do valor do lance e das comissões do leiloeiro, conforme as condições estabelecidas no edital. Após a confirmação do pagamento, o bem é entregue ao arrematante.

Leilão Comum de Imóveis:

O leilão comum de imóveis é uma opção para quem deseja vender um imóvel de forma rápida e transparente. Os imóveis podem ser residenciais, comerciais ou industriais, novos ou usados. O leilão pode ser realizado de forma presencial, eletrônica ou mista.

Leilão Comum de Veículos:

O leilão comum de veículos é uma opção para quem deseja vender um veículo de forma rápida e transparente. Os veículos podem ser carros, motos, caminhões ou outros tipos. O leilão pode ser realizado de forma presencial, eletrônica ou mista.

O leilão comum é uma alternativa interessante para quem deseja vender um bem de forma rápida e transparente. No entanto, é importante pesquisar e escolher um leiloeiro de confiança, ler atentamente o edital e estar ciente das condições de participação e pagamento. Com planejamento e cuidado, é possível fazer bons negócios em leilões comuns.