Definição:

A amortização é um processo financeiro que envolve a redução gradual de uma dívida ao longo do tempo, através de pagamentos periódicos combinados entre o credor e o devedor. Cada pagamento inclui uma parte do valor principal da dívida e outra parte referente aos juros.

Aplicações:

• Empréstimos e Hipotecas: É a forma mais comum de pagamento de empréstimos e financiamentos, especialmente os de longo prazo. As parcelas são calculadas de forma a incluir o valor principal e os juros, permitindo que a dívida seja quitada gradualmente.
• Contabilidade: Na contabilidade, a amortização se refere à depreciação de ativos fixos, como máquinas, equipamentos e veículos. A empresa registra anualmente uma parcela da depreciação desses bens, reduzindo seu valor contábil ao longo do tempo.

Tabelas de Amortização:

Em empréstimos de longo prazo, como financiamentos imobiliários, são utilizadas tabelas de amortização para calcular o valor das parcelas e a evolução da dívida ao longo do tempo. Essas tabelas mostram o valor da amortização, dos juros e o saldo devedor em cada período.

Tipos de Amortização:

• Sistema de Amortização Constante (SAC): O valor da amortização é constante ao longo do tempo, enquanto o valor dos juros diminui a cada parcela. As parcelas iniciais são mais altas, mas vão diminuindo ao longo do tempo.
• Sistema de Amortização Francês (Price): O valor das parcelas é constante ao longo do tempo, mas a composição entre amortização e juros varia. No início, a maior parte da parcela é composta por juros, e a amortização é pequena. Ao longo do tempo, a amortização aumenta e os juros diminuem.
• Sistema Americano: O devedor paga apenas os juros durante o período do contrato, e o valor principal é pago integralmente no final.

Importância da Amortização:

A amortização é uma ferramenta importante para o planejamento financeiro, tanto para empresas quanto para indivíduos. Ela permite que as dívidas sejam pagas de forma organizada e gradual, facilitando o controle do orçamento e evitando o acúmulo de juros.

Em resumo:

A amortização é um processo de redução gradual de uma dívida por meio de pagamentos periódicos. É amplamente utilizada em empréstimos e financiamentos, além de ser um conceito importante na contabilidade para registrar a depreciação de ativos. Existem diferentes sistemas de amortização, cada um com suas características e vantagens.